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美高梅真人app:物业长效管理仍需迈过三道坎

时间:2021/5/1 20:54:23   作者:   来源:   阅读:46   评论:0
内容摘要:  “小物业”牵动“大民生”。尽管在一年内,北京市业委会(物管会)组建率已达90%,但如何从“有形覆盖”实现“有效覆盖”,仍需各方共同努力,迈过“三道坎”。  ——让业委会(物管会)真正履职尽责。一年内北京市有关部门完成条例28个配套文件起...
  “小物业”牵动“大民生”。尽管在一年内,北京市业委会(物管会)组建率已达90%,但如何从“有形覆盖”实现“有效覆盖”,仍需各方共同努力,迈过“三道坎”。

  ——让业委会(物管会)真正履职尽责。一年内北京市有关部门完成条例28个配套文件起草并提供给基层先行先试。李宝全说,业委会(物管会)实现全覆盖后,履职程度直接决定物业服务水平。同样,条例的实施也将洗牌物业市场,物业公司优胜劣汰需要进一步履职推动。

  ——推动居民共商共治共享,让老百姓的事自己说了算。赵成表示,物业管理条例实施一年来,最大的经验是推动基层治理发挥实效,在协商机制中,让大家充分认识到物业管理的重要性。从组建率来看,目前已完成从“0到1”的过程,接下来如何实现从“1到N”,仍要深化细则,大力推动落实各方主体责任。“如何充分实现共商共治共享,涉及大量利益和诉求。寻求最大公约数是最难的。”他说。

  ——集中力量推动多方综合治理。目前北京市正在加快物业管理条例配套政策出台,健全政策体系,加大物业执法力度。赵成说,从过去一年投诉热点来看,问题主要集中在车辆停放、公共保洁、社区安全等方面。事实上,很多矛盾不只集中在物业管理,如修补停车压坏绿地、违规养犬等涉及综合执法,必须集中力量攻坚治理。

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